JE DROOMHUIS KOPEN
DOE JE SAMEN…MET HEKERMAN
Welkom bij HEKERMAN
Graag stel ik mezelf even kort voor. Ik ben Harm, woonachtig in de mooie Hoeksche Waard samen met mijn vrouw Eline & onze zonen Bart en Job.
Tot en met 2021 werkte ik nog veilig in loondienst bij de Rabobank als hypotheekadviseur. Na 10 jaar werd ik het langzaam beu om alleen maar broodjes kaas te adviseren. Er is nog zoveel meer mogelijk! Tientallen partijen met allemaal hun eigen sterke kanten! Om deze reden heb ik besloten om het Rabobank schip te verlaten en eigen ondernemer te worden.
Wat kun je van mij verwachten?
Ik ben rechtdoorzee. Geen mooie marketing praatjes als: ”Bij mij staat de klant voorop”, “of je krijgt het beste advies”. Dit soort kreten moet je niet zeggen of schrijven, maar dit moet je gewoon doen!
Heb jij een woonwens? Ik doe graag een bakkie samen om te kijken hoe ik jou kan helpen
Huis Kopen
Nieuwe woning op Funda gespot?
Laten we samen kijken wat er mogelijk is…
Huis Verbouwen
Al tijden je elleboog aan het stoten in die te kleine douche? Tijd om te kijken of er een inloopdouche in zit…
Hypotheek aanvragen/ aanpassen
Geen idee of je hypotheeklening nog passend is? Tijd voor een check…
Verzekeringen
Twijfel jij of je over- of onderverzekerd bent? Samen spitten we jouw polissen door opzoek naar verbeteringen…
Wat kost het?
Wie gingen je voor?
Nee, dit zijn geen gekochte reviews. Gewoon echte mensen die ik geholpen heb en zo lief waren een review achter te laten.
Hypotheken
Verzekeringen
Kopjes koffie
Taart
Huis Kopen
Of je nu je eerste, tweede of derde woning koopt. Het blijft toch altijd een beetje spannend. Er moeten veel zaken geregeld worden en vaak nog binnen een bepaalde tijd ook.
Dan is het toch fijn als je iemand naast je hebt staan die jouw stress wegneemt en ervoor zorgt dat alles gewoon geregeld wordt. Vanaf het eerste gesprek tot aan het moment dat je de sleutel in handen hebt. Ik zorg ervoor dat alles vlekkeloos loopt, en mocht toch iets anders lopen dan gedacht dan los ik het ook weer op, want zo hoort dat!
Een huis kopen doe je dus samen…met Hekerman
Huis Verbouwen
Je hebt de keuze gemaakt om jouw woning aan te pakken. Wil je een nieuwe keuken, badkamer of gehele nieuwe zolderindeling? Of wil je de tuin eens flink aanpakken? Of eindelijk eens iets doen aan al die tochtplekken? Er zijn zoveel mogelijkheden!
De verbouwing zelf laat ik aan de professionals over, maar de rest neem ik wel uit handen!
Hypotheek aanpassen/oversluiten
Een hypotheek sluit je af bij de koop van een woning. Op dat moment paste deze goed bij jouw situatie. Is dat nu nog steeds zo? Is die opbouwhypotheek of aflossingsvrije hypotheek nog steeds de juiste keuze? Hoe staat het met de rente?
Samen kijken we of er aanpassingen nodig zijn. En zo niet, hartstikke mooi! Dan zit je er dus nog goed bij.
Heb je geen idee of jouw hypotheek nog passend is…dan is het tijd om naar Hekerman te gaan.
Verzekeringen
Je hoopt ze nooit nodig te hebben, maar je kunt ook niet zonder: Verzekeringen!
Ze lopen vaak ongemerkt door. Een verbouwing of verhuizing is het perfecte moment om de huidige polis eens goed onder de loep te nemen.
Is de dekking nog juist, kan het wellicht goedkoper, er is genoeg om te bekijken. Van mij krijg je een eerlijk advies en mochten er aanpassingen nodig zijn dan regel ik die uiteraard voor je!
NIEUWSCHIERIG GEWORDEN NAAR DE MOGELIJKHEDEN?
Wat kost het?
Niets is er toch irritanter dan naar iets op zoek zijn en nergens de prijs te vinden. Je wilt toch weten wat je kwijt bent? Daarom hou ik het dus heel simpel. Er zijn geen addertjes onder het gras, geen extra verborgen kosten.
Koop je een eerste huis en ben je in loondienst? Dan betaal je 2.100 euro voor het advies- en afsluiten. Zo simpel is het.
Een overzicht van alle kosten zien? Klik op “bekijk alle kosten” hieronder.
FINANCIËLE BEGRIPPEN
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veelgestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Wat is een hypotheek?
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Welke soorten hypotheken zijn er?
- Annuiteit
- Lineair
- Aflossingsvrij
Wat valt onder bijkomende kosten?
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Wat kan ik meer lenen met een energiebespaarbudget?
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Hoe zit dat met de (vrijstelling) overdrachtsbelasting?
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
